当前位置:物业经营管理题库>二、投资分析技术与房地产评估题库

问题:

[多选] 下列关于资产负债率的表述中,错误的是()。

A . 是反映项目各年所面临的财务风险程度及偿债能力的指标
B . 属短期偿债能力指标
C . 反映债权人所提供的资金占全部资产的比例
D . 反映债务人所提供的资金占全部资产的比例
E . 可以用来衡量客户在清算时保护债权人利益的程度

甲公司是一家家电生产企业,正在考虑进军汽车制造业。该公司管理层希望在投资前了解能否成功实施该项战略。在整个分析中,甲公司管理层可用的分析工具有() 资金流量分析。 盈亏平衡分析。 资源配置分析。 情景分析法。 以下选项中,属于合营企业优点的有() 难以跨地理领域或法规领域实施合同权利。 可减少政府干预的风险。 有本地企业可提供当地知识。 缺少管理权益。 净现值法和内部收益率的主要区别在于净现值()。 能反映投资获利数额的大小。 能反映投资利润率的高低。 需要首先确定折现率大小。 无论在何种情况下,结论与内部收益率相同。 偿债备付率是指项目在借款偿还期内各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比率,以下表述正确的是()。 对于一般房地产投资项目,该指标值应该大于1.5。 该指标的计算对出租经营或自营的房地投资项目非常重要。 当期应还本付息金额包括当期应还贷款本金及计入成本的利息。 偿债备付率可以按年计算,也可以按整个借款期计算。 偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障倍数。 还本付息的方式有()。 一次还本利息照付。 一次性偿付。 等额还本付息照付。 不等额还本利息照付,要多付。 借款期内任意偿还本息,到期末全还清。 下列关于资产负债率的表述中,错误的是()。
参考答案:

  参考解析

本题暂无解析

在线 客服