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问题:

[多选] 偿债备付率是指项目在借款偿还期内各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比率,以下表述正确的是()。

A . 对于一般房地产投资项目,该指标值应该大于1.5
B . 该指标的计算对出租经营或自营的房地投资项目非常重要
C . 当期应还本付息金额包括当期应还贷款本金及计入成本的利息
D . 偿债备付率可以按年计算,也可以按整个借款期计算
E . 偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障倍数

净现值法和内部收益率的主要区别在于净现值()。 能反映投资获利数额的大小。 能反映投资利润率的高低。 需要首先确定折现率大小。 无论在何种情况下,结论与内部收益率相同。 海尔集团在冰箱领域巩固市场之后,开始实行“从白色家电进入黑色家电领域”的发展战略,经过几年的发展,如今的海尔已经从家电业进入IT业,房地产业等领域,海尔的发展战略经历了的阶段包括() 横向一体化。 相关多元化。 非相关多元化。 纵向一体化。 下列关于资产负债率的表述中,错误的是()。 是反映项目各年所面临的财务风险程度及偿债能力的指标。 属短期偿债能力指标。 反映债权人所提供的资金占全部资产的比例。 反映债务人所提供的资金占全部资产的比例。 可以用来衡量客户在清算时保护债权人利益的程度。 以下关于现金回报率的表述中,正确的是()。 房地产置业投资过程中,每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率。 房地产置业投资过程中,每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的总资本的比率。 反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系。 反映了初始现金投资或首付款与月现金收入之间的关系。 现金回报率有税前现金回报率和税后现金回报率。 申报消防验收前,建设单位应先进行() 环保验收。 规划部门验收。 竣工验收。 质检部门验收。 偿债备付率是指项目在借款偿还期内各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比率,以下表述正确的是()。
参考答案:

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