房地产投资风险最主要的特征是不确定性，客观原因表现为＿＿＿＿＿。 投资判断失误。 国家政策的变化。 预期收益的变化。 战争的爆发。
项目不确定性分析包括（） A、盈亏平衡分析。 B、敏感性分析。 C、决策树概率分析。 D、风险规避和控制措施。 E、项目效益评价。
在估算房地产投资项目的净现金流量时，应注意掌握的原则有＿＿＿＿＿。 沉没成本不应考虑。 固定成本不应考虑。 不要忽视机会成本。 可以忽视变动成本。 以增量现金流量为基础。
土地使用者按照出让合同的约定支付了土地使用权出让金，但市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供土地的，土地使用者有权＿＿＿＿＿。 解除合同。 变更合同。 重新签订合同。 要求返还出让金。 请求违约赔偿。
在开发完成后的房地产经营方式的选择中，如果注重长远利益，则＿＿＿＿＿。 出售与出租比较中选择出租。 出售与出租比较中选择出售。 长租与短租比较中选择长租。 长租与短租比较中选择短租。
土地使用权抵押的特征包括＿＿＿＿＿。
