当前位置:土地估价理论与方法题库>第六章剩余法题库

问题:

[多选] 剩余法又可称为()。

A . A.假设开发法B.原价法C.残余法D.倒算法
B . 2.在剩余法中,以下公式正确的是()。
C . A.地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-销售费用-税金-开发商利润
D . B.地价=房地产预期售价-建筑总成本-销售费用-税金-利息
E . C.地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-利息-销售费用-税金-开发商利润
F . D.地租量=市场价格-正常成本-正常利润-正常利息-正常税金

不会引起血清碱性磷酸酶增高的是() A.肝胆疾病。 B.肾脏疾病。 C.儿童时期。 D.骨疾病。 E.甲状旁腺功能亢进。 剩余法估价中,确定不动产总价的方法通常有()。 根据实际投资状况采用重置成本法。 根据当地同类房地产市场状况采用市场比较法。 根据不动产投入使用时的正常市场租金和收益水平采用收益还原法。 根据当地基准地价资料采用基准地价系数修正法。 残余估价法可分为()。 土地残余法。 房屋残余法。 建筑物残余法。 机器残余法。 大多数临床实验室测定血清游离钙的方法是() A.分光光度法。 B.火焰光度法。 C.高效液相色谱法。 D.原子吸收分光光度法。 E.离子选择电极法。 采用剩余法估价时,调查土地区位条件和利用状况的主要目的是()。 计算建筑密度。 估算土地开发费用。 估算建筑成本。 确定土地最佳利用方式。 剩余法又可称为()。
参考答案:

  参考解析

本题暂无解析

在线 客服