利用剩余法进行土地估价,应根据()确定地块的最佳利用方式。 A.土地条件。 B.土地市场条件。 C.政府规划。 D.政府规划管理。
关于胃液中的碱性黏液,下列说法中错误的是() A.由粘膜上皮细胞和腺体分泌。 B.主要成分为粘蛋白和HCO3,具较高的粘滞性。 C.可润滑食物及减少粗糙食物对胃粘膜的机械损伤。 D.构成了胃粘膜表面的“黏液-CO3”屏障,保护胃粘膜免受胃酸的侵袭。 E.有免疫屏障作用。
以下适用剩余法进行评估的有()。 待拆迁改造的再开发房地产的估价。 仅将土地或房产整理成可供直接利用的土地或房地产的估价。 现有新旧房地产中地价的单独评估。 学校、公园及公益设施的评估。 没有收益的不动产的评估。
生理活性的钙是指() A.蛋白结合钙。 B.离子钙。 C.碳酸钙。 D.总钙。 E.柠檬酸钙。
剩余法又可称为()。 A.假设开发法B.原价法C.残余法D.倒算法。 2.在剩余法中,以下公式正确的是()。。 A.地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-销售费用-税金-开发商利润。 B.地价=房地产预期售价-建筑总成本-销售费用-税金-利息。 C.地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-利息-销售费用-税金-开发商利润。 D.地租量=市场价格-正常成本-正常利润-正常利息-正常税金。
剩余法估价中,确定不动产总价的方法通常有()。