当前位置:房地产基本制度与政策题库>第十章房地产税收制度与政策题库

问题:

[多选] 下列情形中,按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有()。

A . A、纳税人建造普通标准住宅出售
B . B、因国家建设需要而被政府征用的房地产
C . C、提供扣除项目金额不实的
D . D、转让房地产的成交价格低于房地产评估价,又无正当理由的
E . E、隐瞒、虚报房地产价格的

在符合借款费用资本化条件的会计期间,下列有关借款费用的会计处理中,符合现行会计制度规定的有() 为购建固定资产借入的外币专门借款发生的汇兑差额,应计入建造成本。 为购建固定资产借入专门借款发生的金额重大的辅助费用,应计入建造成本。 为购建固定资产借款资本化的利息金额,不应超过当期专门借款实际发生的利息。 为购建固定资产活动发生正常中断且中持续时间连续超过3个月的,中断期间的利息应计入建造成本。 购建固定资产活动发生的非正常中断且中断时间未超过个3月的,中断期间的利息应计入建造成本。 ()是契税的征税对象。 A、发生产权转移变动的土地。 B、未发生产权转移变动的土地。 C、发生产权转移变动的房屋。 D、未发生产权转移变动的房屋。 E、未发生产权转移变动的土地、房屋。 下列各项中,符合税法规定的有()。 A、纳税人随同销售软件一并收取的软件培训费收入不征收增值税。 B、纳税人受托开发的著作权属于委托方的软件取得的收入不征收增值税。 C、供应或开采未经加工的天然水,不征收增值税。 D、对增值税纳税人收取的会员费用收入不征收增值税。 甲公司自产货物用于下列用途时,应缴纳增值税的有()。 A、作为中间产品继续加工使用。 B、作为职工福利发放。 C、调运外省销售分公司准备出售。 D、作为赠品送给顾客。 下列关于耕地占用税说法正确的是()。 A、占用基本农田的,适用税额应当在规定的当地适用税额的基础上提高50%。 B、军事设施占用耕地占用税额减半。 C、幼儿园占用耕地占用税额减半。 D、医院占用耕地占用税额减半。 E、农村居民占用耕地新建住宅、税额减半征收。 下列情形中,按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有()。
参考答案:

  参考解析

纳税人有下列情形之一者,按照房地产评估价格计算征收土地增值税:隐瞒、虚报房地产价格的;提供扣除项目金额不实的;转让房地产的成交价格低于房地产评估价,又无正当理由的。参见教材P244。【该题针对“土地增值税”知识点进行考核】

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