下列各项关于记账本位币变更会计处理的表述中，正确的是（）。 ["记账本位币变更日所有者权益项目按照历史汇率折算为变更后的记账本位币","记账本位币变更日资产负债项目按照当日的即期汇率折算为变更后的记账本位币","记账本位币变更当年年初至变更日的利润表项目按照交易发生日的即期汇率折算为变更后的记账本位币","记账本位币变更当年年初至变更日的现金流量表项目按照与交易发生日即期汇率近似的汇率折算为变更后的记账本位币"]
2005年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司，租期25年，租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整，乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋。2010年6月，乙公司为改善条件，未经甲公司同意，在该房屋内改建一间休息室，并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及设施，乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升，租金大涨，甲公司要求提高租金，乙公司拒绝。甲公司遂欲出售该房屋，并通知了乙公司，乙公司表示不购买。甲公司于2012年9月将该房屋出售给丙公司，并办理了所有权转移登记手续。租赁合同约定的25年租期效力如何？简要说明理由。
下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（）。 ["纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税","纳税人委托施工企业建设的房屋，自建成之次月起缴纳房产税","纳税人将原有房产用于生产经营，自生产经营之次月起缴纳房产税","纳税人购置存量房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税"]
下列各项外币资产发生的汇兑差额，不应计入财务费用的是（）。 ["应收账款","银行存款","以外币购入的存货期末发生减值","应付账款"]
下列关于房产投资的房产税的表述中，正确的有（）。 ["以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税","以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，视投资方取得的固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税","以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税","以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税"]
2015年9月1日，周某向梁某借款50万元，双方签订了借款合同，借款期限1年，年利率为24％。甲公司财务部门经理关某以财务部门名义为周某的该借款提供担保，与梁某签订了一份加盖甲公司财务部门章的保证合同。借款期限届满后，周某无力清偿借款本息。
2016年10月10日，梁某请求甲公司承担保证责任，甲公司以保证合同无效为由拒绝。
2016年12月1日，梁某调查发现，周某于2016年1月1日将一辆价值10万元的轿车赠送给亲戚郑某。2017年1月20日，梁某提起诉讼请求撤销赠与行为，郑某抗辩：
（1）自己不知道周某无力清偿欠款，属于善意第三人，梁某无权请求撤销；
（2）自2016年1月1日赠与行为发生至梁某起诉，已经超过可以行使撤销权的1年法定期间，梁某无权请求撤销。郑某抗辩理由（2）是否成立？简要说明理由。
