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问题:

[单选] 下列选项中,()对地价趋势的影响非常大,同时也影响着房地产投资者的投资兴趣。

A . A.税收政策
B . B.土地制度
C . C.城市规划
D . D.地价政策

企业留存现金有最高数额的规定,一般按照企业3-5天日常零星开支所需确定,如果需要增加或者减少库存现金限额的,应当向财务部门提出申请,由财务经理核定。() 下列选项中,会引起无形资产账面价值发生变化的有()。 购入无形资产。 出售无形资产。 对无形资产计提减值准备。 摊销无形资产。 某评估公司承接某国有煤矿企业改制的评估业务,需评估一风井用地的价格。经实地调查,该风井所处区域有供水管网,但风井未接入供水;风井用电由企业投资自宗地外5km处的变电所接人,并由企业投资修建一条2km长的道路与区域干道相连,无其他设施。据此,在进行土地价格定义时,土地开发程度应设定为()。 A.宗地红线外“一通”(通供水)及宗地内场地平整。 B.宗地红线外“二通”(通电、通路)及宗地内场地平整。 C.宗地红线外“三通”(通电、通路、通供水)及宗地内场地平整。 D.宗地红线内外“三通”(通电、通路、通供水)及宗地内场地平整。 下列选项中,市场价值和公允价值表述正确的有()。 市场价值是资产公允价值的坐标。 市场价值是对整体市场潜在的买者或卖者都是相对合理和公允的。而市场价值以外的价值的相对合理公平性是受到某些条件严格限制的,只对特定的资产业务当事人是公平合理的。 资产评估中的公允价值是一个一般层次的概念,它包括了正常市场条件和非正常市场条件两种情况下的合理评估结果。 资产评估中市场价值只是正常市场条件下资产处在最佳使用状态下的合理评估结果。相对于公允价值而言,市场价值更为具体,条件更为明确,在实践中评估人员更易把握。它是资产评估中最为典型的公允价值。 公允价值指的就是市场价值。 资产评估中的市场价值成立的基础条件是()。 被评估资产处于最佳使用状态。 被评估资产处于继续使用的状态。 被评估资产处于假设清算的状态。 市场条件是公开市场。 市场条件是假设市场。 下列选项中,()对地价趋势的影响非常大,同时也影响着房地产投资者的投资兴趣。
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