调查人员在接收土地登记人员转来的土地使用权转让的变更申请文件后，应首先查阅核实宗地的国有土地使用权是否登记、登记的面积、（）等内容。 土地用途。 土地使用者名称。 使用期限。 权属争议情况。 终止日期。
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括（）。 交换。 出租。 出售。 赠与。 抵押。
下列情形中，会涉及大量宗地的变更的是（）。 分片建设用地施工。 高层建筑的爆破。 保密建筑地下施工。 连片建设用地开发。 城市的旧城改造。
土地使用权抵押权初始登记时，申请人提交的权属来源证明材料有（）。 申请人身份证。 土地使用证。 主合同与抵押合同。 共有人同意抵押证明。 土地使用权出让金额的证明。
土地使用者名称及地址变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。 《国有土地使用权出让合同》。 《国有土地使用权租赁合同》。 《房屋所有权证》。 《企业法人营业执照》。 《国有土地使用证》。
宗地变更可分为（）。
