运用长期趋势法估价的一般步骤有（）。 搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别。 整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图。 观察、分析时间序列，得出一定的模式。 以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格。 对未来的价格进行分析和预测。
长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于（）等。 收益法中预测未来的租金。 市场法中对可比实例成交价格进行交易情况调整。 填补某些房地产历史价格资料的缺乏。 比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的潜力。 成本法中确定房地产的重新购建价格。
企业要想知道自己的能力是否超过竞争对手，可以采用的方法有（） 自我评价。 行业内部比较。 基准分析。 成本驱动力分析。
按照波特的价值链理论，企业的下列各项活动中，属于辅助活动的有（） 技术开发中购买外部的测试服务。 订货由手工订单改为电子订单。 独特的员工招聘和培训方式。 企业与政府和公众的公共关系。
组织资源比有形资源和无形资源更加难以准确界定，它蕴含于企业的（）之中。 规章制度。 组织结构。 业务流程。 控制系统。
下列各项中，属于制约行业竞争的主要因素有（）
