业主委员会的主要职责有（）。 召集业主大会会议 。 代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同 。 监督和协助物业管理企业股行物业服务合同 。 监督业主规约的实施 。 调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷。
选择房地产销售渠道应考虑的因素主要有（）。 房地产所处的位置 。 房地产市场供求状况 。 房地产项目本身的市场前景 。 可供选择的房地产经纪机构的数量和能力 。 房地产开发企业自身的实力和发展战略。
在委托代理合同中，需要明确的内容包括（）。 当事人的名称或者姓名 。 双方的权利和义务 。 争议解决方式 。 委托房地产的成本 。 合同的有效时间。
下列属于出售型房地产开发项目现金流出的有（）。 房地产产品的销售收入 。 土地取得成本 。 固定资产投资 。 开发成本 。 开发费用。
下列说法属于房地产开发项目策划的程序和内容的有（）。 研究城市规划并了解当地房地产市场情况 。 研究地块的开发价值 。 房地产市场调研 。 房地产开发项目营销策划 。 房地产经营策划 。
房地产投资的不可抗力风险有（）。
