下列关于行业分析方法的说法，正确的有（） 历史资料研究法只能被动地囿于现有资料，不能主动地去提出问题并解决问题。 调查研究法的成功与否取决于研究者和访问者的技巧和经验。 通过行业增长比较分析和行业增长预测分析，行业分析师可以选择处于成长期或者稳定期，竞争实力雄厚、有较大发展潜力的行业。 纵向比较一般是取某一时点的状态或者某一固定时段的指标，在这个横截面上对研究对象及其比较对象进行比较研究。 归纳法是先推论后观察，演绎法则是从观察开始。
招贴的特征包括方面有（）。 传播便捷。 复制张贴。 大幅面尺寸。 强烈的视觉冲击力和艺术性。
关于假设开发法，下列叙述正确的有（）。 假设开发法是一种科学实用的估价方法，其理论依据与收益法相同.是预期原理。 假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的收益法的倒算法。 假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价.如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等。 对于有城市规划设计条件要求.但规划设计条件尚未明确的待开发房地产.难以采用假设开发法。 假设开发法的难点在于利润的估算和预计估价对象开发完成后的价格。
根据招贴内容的侧重点不同，创意可以有不同的形式类型，包括（）。 商品竞争型。 精神取向型。 情感共鸣型。
下列关于成本法的叙述中，正确的是（）。 成本法的理论依据是生产费用价值论——商品的价格是由其生产所必要的费用决定的。 只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价。 成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易、以及有独特设计需要的房地产的估价，如学校，图书馆、体育场馆、医院、政府办公楼、军队营房、化工厂、码头、机场等。 在房地产保险（包括投保和理赔）及其他损害赔偿中.通常也采用成本法估价。 成本法的难点在于不同时期、不同地区、不同类型房地产的价格构成极其复杂.且折旧包含物质上、功能上和经济上的的价值减损.求取的难度较大。
从衰退的原因来看，可能有四种类型的衰退，它们分别是（）
