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问题:

[多选] 下列关于成本法的叙述中,正确的是()。

A . 成本法的理论依据是生产费用价值论——商品的价格是由其生产所必要的费用决定的
B . 只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产,都可以采用成本法估价
C . 成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易、以及有独特设计需要的房地产的估价,如学校,图书馆、体育场馆、医院、政府办公楼、军队营房、化工厂、码头、机场等
D . 在房地产保险(包括投保和理赔)及其他损害赔偿中.通常也采用成本法估价
E . 成本法的难点在于不同时期、不同地区、不同类型房地产的价格构成极其复杂.且折旧包含物质上、功能上和经济上的的价值减损.求取的难度较大

“买者自负”是市场经济的基本原则,因此银行对客户的选择不负任何责任,也无需对客户进行教育。 从衰退的原因来看,可能有四种类型的衰退,它们分别是() 资源型衰退。 效率型衰退。 收入低弹性衰退。 聚集过度性衰退。 自然原因衰退。 汇率风险是指由于汇率的不利变动而导致银行业务发生损失的风险,它一般因为从事一些活动而产生,这些活动主要有()。 商业银行因商品价格变动采取的应对活动。 商业银行为客户提供外汇交易服务或进行自营外汇交易活动。 商业银行增加期权的活动。 商业银行从事的银行账户中的外币业务活动。 商业银行因利率变动采取的应对活动。 网络经济监管智能搜索分析平台软件的主要功能有哪些?() 企业网站搜索。 违法行为搜索。 企业网站备案搜索。 无照搜索。 房地产估价方法主要有()等。 市场法、成本法。 收益法。 假设开发法。 长期趋势法。 基准地价修正法。 下列关于成本法的叙述中,正确的是()。
参考答案:

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