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问题:

[多选] 办理商用房贷款时,贷前调查的内容包括()。

A . 借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效,借款行为是否自愿、属实,购房行为是否真实,并告知借款人须承担的义务与违约后果
B . 借款人收入来源是否稳定,是否具备按时足额偿还贷款本息的能力,收入还贷比是否符合规定
C . 通过查询银行特别关注客户信息系统、人民银行个人信息基础数据库,判断借款人资信状况是否良好,是否具有较好的还款意愿
D . 贷款年限加上借款人年龄是否符合规定
E . 借款人购买商用房的价格是否合理,是否符合规定的条件

对个人经营贷款进行贷前调查时,应重点调查的内容包括()。 借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效,通过面谈了解借款人申请是否自愿、属实,贷款用途是否真实合理,是否符合银行规定。 借款人收入来源是否稳定,是否具备按时足额偿还贷款本息的能力。 通过查询银行特别关注客户信息系统、人民银行个人信息基础数据库,判断借款人资信状况是否良好,是否具有较好的还款意愿。 借款人及其经营实体信誉是否良好,经营是否正常。 对借款人拟提供的贷款抵押房产进行双人现场核实,调查借款人拟提供的抵押房产权属证书记载事项与登记机关不动产登记簿相关内容是否一致。 Windows 7中右击计算机,再单击属性后,弹出的新窗口不会显示()。 显卡型号。 CPU型号。 内存大小。 Windows激活状态。 人力资源管理制度的两大部分包括:人力资源()制度和员工()制度。 明确规定中央银行是法人的国家有()。 德国。 马来西亚。 日本。 英国。 位于法德边界的斯特拉斯堡是一座() 法国所属的德式城市。 德国所属的法式城市。 因历史上阿尔萨斯·洛林争议地区而导致的法德共有城市。 办理商用房贷款时,贷前调查的内容包括()。
参考答案:

  参考解析

贷前调查人在调查申请人基本情况、贷款用途、收人情况和贷款担保等情况时,应重点调查的内容除了以上ABCDE五项外,还包括:
①借款人是否已支付首期房款,首付款比例是否符合要求;
②双人现场核实借款人拟购买的房产是否真实、合法、有效;
③贷款申请额度、期限、成数、利率与还款方式是否符合规定。

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