当前位置:房地产估价理论与方法题库>第九章假设开发法及其运用题库

问题:

[多选] 与动态分析法不同的是,在静态分析法中()都单独显现出来。

A . 销售费用
B . 后续的开发成本
C . 投资利息
D . 开发利润
E . 管理费用

把影响质量的因素进行合理分类,并按影响程度从大到小的顺序排列,做出排列图,以直观的方法表明影响质量的主要因素的质量评价统计方法是() 分层法。 调查表法。 排列图法。 因果分析图。 控制图。 与其他管理方法相比,技术方法的特点有()。 客观性、规律性、精确性、强制性。 客观性、规律性、权威性、固定性。 主观性、规范性、精确性、动态性。 客观性、规律性、精确性、动态性。 利用统计表进行整理数据和粗略分析原因的质量评价统计方法是() 分层法。 调查表法。 排列图法。 因果分析图。 控制图。 下列关于动态分析法与静态分析法说法正确的是()。 在静态分析法中投资利息和开发利润都单独显现出来。 在动态分析法中投资利息和开发利润都不单独显现出来,而是隐含在折现过程中。 静态分析法不考虑各项支出、收入发生的不同时间,即不是将它们折算到同一时间上的价值,而是直接相加减。 动态分析法要考虑各项支出、收入发生的不同时间,即首先要将它们折算到同一时点上的价值(最终是折算到价值时点上),然后再相加减。 对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算,在静态分析法中主要是根据未来发生时的房地产市场状况作出的。 PDCA管理循环中,P指的是() 计划。 分析。 执行。 检查。 处理。 与动态分析法不同的是,在静态分析法中()都单独显现出来。
参考答案:

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