2018年云南大学经济学院436资产评估专业基础[专业硕士]之资产评估学教程考研基础五套测试题
● 摘要
一、简答题
1． 简述专有技术的特点，对专有技术进行价值评估时应考虑哪些价值影响因素。
【答案】（1）专有技术的特点
专有技术又称技术秘密，也称技术诀窍，是指为特定的人所知的未公开其完整形式，处于保密状态，但未申请专利的具有一定价值的知识或信息。从法律角度来讲，它不是一种法定的权利，仅仅是一种自然权利，是一项收益性无形资产。一般根据以下特点判断专有技术的存在：
①实用性。非专利技术的价值取决于其是否能够在生产实践过程中操作，不能应用的技术不能称为非专利技术。
②获利性。非专利技术必须有价值，表现在它能为企业带来超额利润。价值是非专利技术能够转让的基础。
③保密性。保密性是非专利技术的最主要特性。非专利技术不是一种法定的权利，其自我保护是通过保密进行的。
（2）影响专有技术价值的因素
影响专有技术评估值的因素包括：
①专有技术的使用期限。专有技术作为一种知识和技巧，会因技术进步、市场变化等原因被先进技术所替代。作为专有技术本身，一旦成为一项公认的使用技术，它就不存在无形资产价值了。
②专有技术的预期获利能力。专有技术的价值在于专有技术的使用所能产生的超额获利能力。 ③专有技术的市场情况。技术商品的价格也取决于市场供求情况以及专有技术的成熟程度和可靠程度。
④专有技术的开发成本。专有技术取得的成本，也是影响专有技术价值的因素。评估中应根据不同技术特点，研究开发成本和其获利能力的关系。
⑤保密措施。对专有技术的保密措施的核查，是核查专有技术是否处于保密状态及易于公开的环节。
2． 资产评估报告有哪些类型？
【答案】资产评估报告是评估师按照评估工作制度的有关规定，在实施了必要的评估程序对特定评估对象价值进行估算后编制的，并由其所在评估机构向委托方（客户）提交的反映其专业
意见的书面文件。
（1）按评估对象的构成范围，资产评估报告可分为整体资产评估报告和单项资产评估报告 凡是对整体资产进行评估所出具的资产评估报告称为整体资产评估报告，如企业价值评估报告等。凡是仅对某一部分或某一项资产进行评估所出具的资产评估报告称为单项资产评估报告，如无形资产评估报告、机器设备评估报告、房地产评估报告等。
（2）按报告所提供内容和信息详细程度不同，资产评估报告可分为完整评估报告、简明评估报告和限制用途评估报告
完整评估报告是指完成评估工作后所编制的全面反映和陈述所要求信息的报告；简明评估报告是指完成评估工作后所编制的简明地陈述所要求信息的报告，因相对于完整评估报告来说比较简明，故称为简明评估报告；限制用途评估报告是指完成评估工作后对所要求的信息以最少的细节进行陈述的报告。
（3）按资产评估工作的内容不同，资产评估报告可分为正常评估报告、评估复核报告和评估咨询报告
通常情况下，我们所讲的资产评估报告都是正常评估报告。评估复核是指对其他评估人员出具的评估报告进
行评判分析的行为和过程；评估咨询则不仅包括对评估对象价值的估算，还包括对评估对象的利用价值、利用方式、利用效果等的分析和研宄。
（4）根据评估基准日的不同，资产评估报告可分为追溯性评估报告、现实性评估报告和前瞻性评估报告
追溯性评估是要评估评估对象在过去某一时点的价值，评估基准日离评估报告日较远。现实性评估的评估基准日为当前，要求评估资产的现时价值，评估基准日与评估报告出具日接近。前瞻性评估就是对资产在未来某一时点的价值进行评估，评估报告出具日往往在评估时点前。
3． 委托方对资产评估报告一般有哪些具体的使用？
【答案】一般来说，委托方应该是评估报告的主要使用者，是为了交易的需要而使用评估报告的使用者。市场经济条件下，资产评估的委托方可以是企业、个人，也可以是政府部门（如税务部门），也可以是法院（司法诉讼）等。委托方在收到受托评估机构送交的正式评估报告及有关资料后，可以根据评估报告所揭示的评估目的和评估结论合理使用资产评估结果。根据有关规定，委托方依据评估报告所揭示的评估目的及评估结论，一般可以有以下几种具体的使用途径：
（1）作为资产交易作价的基础资料
资产评估委托人不同，资产评估报告也会有不同的用途，如资产评估报告及有关资料可以作为资产交易的参考基础，或作为各方确定投资比例、出资价格的证明材料，或作为确定税基的依据，或作为判案的价格参考等。但总的来说，委托方对评估报告及有关资料的使用的共同之处是作为确定资产价格的基础资料。
（2）作为企业进行会计记录或账项调整的依据
作为企业的委托方，在根据资产评估报告所揭示的资产评估目的使用资产评估报告及有关资料的同时，还可依据有关规定，根据资产评估报告及有关资料中揭示的评估价值进行会计记录或调整有关财务账项。
（3）作为履行评估协议和支付评估费用的主要依据
当资产评估的委托方收到评估机构的正式评估报告及有关资料后，在没有异议的情况下，应根据委托评估协议约定，履行支付评估费用的承诺及其他有关承诺。
此外，资产评估报告及有关资料也是有关当事人因资产评估纠纷向纠纷调处机构申请调处的申诉材料之一。
4． 什么是企业价值评估？它与单项资产评估的主要差别有哪些？
【答案】企业价值评估是指注册资产评估师对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
企业价值评估并不是对企业各项资产的评估，而是一种对企业资产综合体的整体性，动态的价值评估，而企业资产则是指对企业某项资产或某几项资产的价值的评估，是一种局部的和静态的评估，用公式可表示为：企业价值=企业所有单项资产的公允评估价值之和-企业确认负债额的现值+商誉价值，企业价值也可表现为：企业价值=目前净资产的市场价值+以后可能经营年限之内每年所有可能回报的现值之和。
5． 分析成本法、收益法和市场比较法三种评估方法的优势与局限，并指出如何选择最适评估方法。
【答案】（1）评估方法的优势与局限
①成本法
优势：从成本耗费角度评估资产价值。运用中一般没有严格的前提条件。
局限：并非所有评估对象都适合采用成本法。
②收益法
优势：该方法最适宜：资产的购建成本与其获利能力不对称的情况；成本费用无法或难以计算的资产。
局限：a. 需具备一定的前提条件，收益法要求被评估资产拥有可以预期用货币表示的收益。同时资产的风险报酬率也能够计算。公益性资产（无货币收益）、微利亏损企业、收益无规律难以预测的资产以及风险报酬率无法确定的资产均无法运用收益法评估。b. 具有较大的主观性。
③市场比较法
优势：最具客观性的评估方法，运用最广泛的方法。
局限：运用需具备一定的前提条件，既要求产权市场活跃，又要求被评估资产具有一定的通用性，否则就无法获得参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料。