当前位置:土地估价案例与报告题库>土地估价案例与报告题库

问题:

[问答题,案例分析题] 某国有企业,因产品市场环境变化及管理体制落后,现已面临资不抵债,经法院裁定宣告破产,该企业使用土地为国有划拨土地,其国有土地使用证登记用途为工业用地,且存在抵押权,根据破产清算组提供的材料及估价人员实际勘察情况,该宗土地位于市中心繁华地段,破产清算组经与有关部门请示协商后,计划对其土地使用权进行拍卖变现后对企业职工进行安臵及债权人债务处理,拟委托评估公司对破产企业的工业用地的土地使用权进行拍卖底价评估,试问评估公司需向破产清算组提供的基本材料有哪些?如采用市场比较法进行评估,评估公司应调查收集哪些资料,并简述其基本评估程序。其变现后土地资产如何处臵并详细说明其处臵顺序?如XX房地产开发公司在拍卖过程中最终取得该宗土地的使用权,鉴于该宗土地位于市中心地段,属于工业用地控制区,根据XX市最近《城市土地利用规划》,该区域属于商业用地区,XX房地产开发公司拟对其进行商业开发,该房地产开发公司需办理哪些用地手续?

老舍笔下的北京市民形象,大致可以分为好几类,其中,主要有()等。 ["A.以张大哥、祁老太爷和祁瑞宣为代表的老派市民","B.以兰小山、丁约翰、冠晓荷为代表的新派市民","C.以张天真、祁瑞丰、李景纯为代表的洋派市民","D.以祥子、小福子、小崔、沙子龙为代表的城市贫民"] 企业董事、监事或者高级管理人员违反忠实义务、勤勉义务,致使所在企业破产的,依法承担民事责任。有前款规定情形的人员,自破产程序终结之日起三年内不得担任任何企业的董事、监事、高级管理人员。() 在重整期间,债务人的董事、监事、高级管理人员不得向第三人转让其持有的债务人的股权。但是,经人民法院同意的除外。() 公司的资本公积金用于弥补公司的亏损、扩大公司生产经营或者转为增加公司资本。() 隧道交通事故的处置程序与措施主要包括()。 ["A、选好停车位置和进攻路线","B、设立警戒","C、排除险情","D、按照公路交通事故的救援措施,开展人员救助","E、疏导转移"] 某国有企业,因产品市场环境变化及管理体制落后,现已面临资不抵债,经法院裁定宣告破产,该企业使用土地为国有划拨土地,其国有土地使用证登记用途为工业用地,且存在抵押权,根据破产清算组提供的材料及估价人员实际勘察情况,该宗土地位于市中心繁华地段,破产清算组经与有关部门请示协商后,计划对其土地使用权进行拍卖变现后对企业职工进行安臵及债权人债务处理,拟委托评估公司对破产企业的工业用地的土地使用权进行拍卖底价评估,试问评估公司需向破产清算组提供的基本材料有哪些?如采用市场比较法进行评估,评估公司应调查收集哪些资料,并简述其基本评估程序。其变现后土地资产如何处臵并详细说明其处臵顺序?如XX房地产开发公司在拍卖过程中最终取得该宗土地的使用权,鉴于该宗土地位于市中心地段,属于工业用地控制区,根据XX市最近《城市土地利用规划》,该区域属于商业用地区,XX房地产开发公司拟对其进行商业开发,该房地产开发公司需办理哪些用地手续?
参考答案:

  参考解析

本题暂无解析

在线 客服