[单选,A2型题,A1/A2型题]

若北京某商务区用地建筑面积总和为200万m²，总建筑面积为500万m²，则其中心商务强度指标（CBII）为（），（）CBD界定指标。

对于某类商品房，甲既有需要也有支付能力，乙有需要但无支付能力，丙有支付能力但不需要，丁既不需要也无支付能力，则对该类商品能形成有效需求的是（）。 甲。 乙。 丙。 丁。 若房地产的需求量一定，供给增加会导致价格（）。 不变。 下降。 上升。 以上均不对。 城市土地利用从中心到郊区依次是（）。 居住、商业、工业、农业。 商业、居住、农业、工业。 商业、居住、工业、农业。 商业、农业、居住、工业。 集聚因素是促使工业向一定地区集中的因素。工业区位选择主要考虑（）。 社会集聚。 生产或技术集聚。 特殊集聚。 偶然集聚。 在集聚与分散因素影响工业区位的分析中，生产或技术聚集属于集聚的（）。 偶然外在因素。 固定内在因素。 偶然内在因素。 固定外在因素。

若北京某商务区用地建筑面积总和为200万m²，总建筑面积为500万m²，则其中心商务强度指标（CBII）为（），（）CBD界定指标。