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问题:

[多选] 公民甲将一座私有房屋卖给公民乙,甲和乙到有关部门办理房屋买卖过户手续。从法律行为的种类上看,甲和乙的行为属于下列什么法律行为?()

A . 要式法律行为
B . 具体法律行为
C . 多方法律行为
D . 非要式法律行为

某省人大为了整治校园环境依法制定了《某省整治校园环境条例》,后来由于一起案件,有关部门经审查发现该条例与教育部的某一个有效的规章规定不一致,不能确定如何适用,那么以下说法不正确的是()。 国务院认为应当适用地方性法规的,应当决定在该地方适用地方性法规的规定。 国务院认为应当适用部门规章的,应当决定在该地方适用部门规章的规定。 由国务院裁决。 由全国人民代表大会常务委员会裁决。 投标保证金的有效期和投标有效期的关系为()。 前者短于后者。 两者无必然联系。 前者长于后者。 前者等于后者。 下列会计科目属于成本类科目的是()。 生产成本。 主营业务成本。 劳务成本。 银行存款。 按照自然法学派的观点,法具有道德内容,体现一定的道德性。对此的进一步理解中正确的有()。 道德的原则可以上升为法律原则。 违反人道的法律不具有法的品质,属于恶法。 法的安全性原则优先。 只有实在法才是有效的法律。 下列适合采用多栏式明细分类账的有() 管理费用明细分类账。 制造费用明细分类账。 应收账款明细分类账。 生产成本明细分类账。 公民甲将一座私有房屋卖给公民乙,甲和乙到有关部门办理房屋买卖过户手续。从法律行为的种类上看,甲和乙的行为属于下列什么法律行为?()
参考答案:

  参考解析

本题考点为法律行为的分类。ABC为正确选项。甲、乙的房屋买卖需依法办理过户登记手续,因此应属要式法律行为。他们的行为只针对他们自己适用,是具体法律行为。而他们双方到登记机关履行登记手续,法律关系主体已经超过两个,故属于多方法律行为。
本题以具体案例的方式考查法律行为的分类,首先要求考生分解出法律行为,然后才能定性分类。甲和乙的行为是甲、乙买卖房屋并登记过户,故对照法律行为分类的概念,容易认定其所属类型。
法律行为分类理论在考试中较为重要。分类标准不同,可以得出不同的类别体系,但是不同分类标准下的法律行为类别可能是部分重叠的,并不矛盾。这需要考生明确,即一个法律行为依不同标准可分属于不同类别,只有同一标准下的类别间才是冲突的。

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