[多选] 法的指引作用分为确定的指引和有选择的指引，下列哪些表述属于有选择的指引：（）

房地产金融按其融通方式可划分为()。 A、政策性金融和直接金融。 B、短期金融和长期金融。 C、直接金融和间接金融。 D、政策性金融和自营性金融。 某国《公司法》第54条规定，当董事和经理的行为损害公司的利益时，监事可以要求董事、经理予以纠正。某公司的监事发现公司蓝事和外人串通损害公司利益，要求该董事纠正但遭到拒绝，该监事向法院起诉却不被受理，法院的理由是该起诉没有法律依据。对于该案件，下列哪些说法是正确的？（） A．从法的可诉性角度讲，某国《公司法》第54条规定存在缺陷。 B．某国《公司法》第54条规定的缺陷可能使公司中的监事无法有效履行其职责。 C．该事件说明，法的可诉性是一个应然性要求，实践中存在着法无可诉性的情形。 D．要提高司法实践中法的有效性，就要注意在立法中确立法的可诉性。 为了整顿假货充斥的市场秩序，浙江省温州市(地级市)人民政府制定了《关于进一步整顿市场秩序的通知》。下列选项说法正确的是：（） A．全国人民代表大会常务委员会有权撤销该通知。 B．浙江省人民代表大会常务委员会有权撤销该通知。 C．浙江省人民政府有权撤销该通知。 D．温州市人民代表大会常务委员会有权撤销该通知。 房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，是具有基础性、先导性、带动性、风险性的产业。() 2010年10月，东大公司以一台当年购入的设备与正保公司的一项专利权交换。设备的账面原值为20万元，折旧为4万元，已提减值准备2万元，公允价值10万元。东大公司另向正保公司支付银行存款3万元。假设该交换具有商业实质，增值税税率为17%。东大公司应确认的资产转让损失为（）万元。 法的指引作用分为确定的指引和有选择的指引，下列哪些表述属于有选择的指引：（）