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问题:

[单选] 根据当前的市场租金水平,预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元,出租率为90%,运营费用占租金的30%,报酬率为10%,可供出租的使用面积为38000m,运营期为47年,则该写字楼的未来总价值可估计为()万美元。

A . 9300
B . 8900
C . 9900
D . 9941

人际关系观点认为() 冲突都是不良和消极的。 冲突都是与生俱来的。 冲突可以彻底消除。 管理者应维持高水平的冲突。 鼓励冲突。 折现率等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的()。 利润率。 报酬率。 平均报酬率。 利率。 根据范围划分的冲突类型是() 目标冲突。 破坏性冲突。 角色冲突。 人际冲突。 过程冲突。 根据内容划分的冲突类型是() 目标冲突。 破坏性冲突。 角色冲突。 人际冲突。 过程冲突。 女,68岁,突然剧烈头痛、恶心呕吐4小时就诊。查体:患者面色苍白,全身冷汗,意识不清楚。BP:150/90mmHg。还应做哪些实验室检查()。 A.血常规检查。 尿常规检查。 脑脊液检查。 心电图检查。 囊虫补体结合试验。 血沉。 根据当前的市场租金水平,预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元,出租率为90%,运营费用占租金的30%,报酬率为10%,可供出租的使用面积为38000m,运营期为47年,则该写字楼的未来总价值可估计为()万美元。
参考答案:

  参考解析

[35×90%×(1-30%)×12×38000/10%]×[1-1/(1+10%)47]=9941(万美元)。

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