当前位置:房地产估价理论与方法题库>第九章假设开发法及其运用题库

问题:

[多选] 开发完成后用于出售的房地产通常采用()测算开发完成后的房地产价值。

A . 比较法
B . 收益法
C . 成本法
D . 长期趋势法
E . 推测法

只有在静态分析法中才需要测算的项目是()。 销售费用。 投资利息。 开发利润。 销售税费。 后续的开发成本。 对项目基本特点的相关叙述中,不正确的是()。 一个项目的成果性目标必须是明确的。 没有约束性就不能称其为任务,也就不能构成项目。 项目是一次性任务,是经过不同阶段渐进完成的。 整体性是项目区别于作业的一个重要特点,作业是一次性完成的。 用来检查质量波动是否处于控制状态的画有控制界限的目表是() 分层法。 调查表法。 排列图法。 因果分析图。 控制图。 把收集来的原始质量数据,按照一定的目的和要求加以分类整理,以分析质量问题及其影响因素的质量评价统计方法是() 分层法。 调查表法。 排列图法。 因果分析图。 控制图。 动态分析法具体需要做到下列(),才能保证估价结果的准确性。 后续开发经营期究竟多长要预测准确。 各项支出、收入在何时发生要预测准确。 各项支出、收入在其发生时所发生的金额要预测准确。 销售期多长要预测准确。 运营期多长要预测准确。 开发完成后用于出售的房地产通常采用()测算开发完成后的房地产价值。
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