当前位置:房地产估价理论与方法题库>第九章假设开发法及其运用题库

问题:

[多选] 动态分析法具体需要做到下列(),才能保证估价结果的准确性。

A . 后续开发经营期究竟多长要预测准确
B . 各项支出、收入在何时发生要预测准确
C . 各项支出、收入在其发生时所发生的金额要预测准确
D . 销售期多长要预测准确
E . 运营期多长要预测准确

男,81岁。骶尾部疼痛3个月,咳嗽2周,无发热,无外伤史。如骶骨病变呈膨胀性溶骨性骨质破坏,且骨破坏区内有散在斑片状钙化灶,则应考虑下列哪种疾病()。 A.软骨肉瘤。 脊索瘤。 化脓性脊椎炎。 骨结核。 骨巨细胞瘤。 骨髓瘤。 开发完成后用于出售的房地产通常采用()测算开发完成后的房地产价值。 比较法。 收益法。 成本法。 长期趋势法。 推测法。 管理的基本方法中,()的实质是实现全体人民的意志,并维护他们的根本利益,代表他们对社会经济、政治和文化活动实行强制性的、统一的管理。 技术方法。 法律方法。 经济方法。 教育方法。 与其他管理方法相比,技术方法的特点有()。 客观性、规律性、精确性、强制性。 客观性、规律性、权威性、固定性。 主观性、规范性、精确性、动态性。 客观性、规律性、精确性、动态性。 利用统计表进行整理数据和粗略分析原因的质量评价统计方法是() 分层法。 调查表法。 排列图法。 因果分析图。 控制图。 动态分析法具体需要做到下列(),才能保证估价结果的准确性。
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