● 摘要
本文以作者所在世纪城房地产集团实际需求为背景，在对当前国内外房地产行业信息化发展进行充分调研分析的基础上，结合本集团企业进行房地产项目开发和营销服务的具体要求，从集团集中管控的实际需求入手，梳理现有业务流程，归纳基于集中管控功能，在分析系统的功能性需求与非功能性需求基础上，对系统总体结构、网络结构、数据结构及模块功能结构进行了设计。
论文针对本房地产企业的特殊性，对集团层面的应用做了重点研究，强调集团综合管理、项目综合管理、营销与客户服务统一管理。
在系统设计过程中，采用了面向对象的建模方法，借助UML和Visio工具，完成了数据库实体关系建模、类和对象建模、以及类行为建模，使得系统设计达到指导程序员编写模块级代码的程度，保证了系统实施如期完成，经过系统测试，验证了系统设计合理性和有效性。
目前，本文设计的系统已经投入使用，运行稳定，功能实用，较好地满足了本集团综合管理的应用需求。