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问题:

[判断题] 在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时,不应包含土地使用权出让金。()

A . 正确
B . 错误

当被拆迁的房屋定性为违章建筑或超过批准期限的临时建筑,可以进行拆迁估价,只是评估价值要进行减价调整。() 正确。 错误。 注册会计师A正在对会计师事务所助理人员进行PPS抽样的培训,下列选项是注册会计师A的观点,正确的有() 正确。 错误。 在细节测试的统计抽样方法中,常采用的几种方法有() 正确。 错误。 如果城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等,那么对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。() 正确。 错误。 独立、客观、公正原则要求房地产估价师站在委托方的立场上,评估出对各方当事人来说均是公平合理的价值。() 正确。 错误。 在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时,不应包含土地使用权出让金。()
参考答案:

  参考解析

评估建设用地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值的,该房地产的抵押价值不应包含划拨的建设用地使用权变为出让的建设用地使用权应缴纳的出让金等费用

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