当前位置:资产评估题库>第四章资源资产评估题库

问题:

[多选] 采用市场法评估林木资产时,需要对参照物单位蓄积量的交易价格进行系数调整,这些系数包括()。

A . 品位调整系数
B . 物价指数调整系数
C . 林分质量调整系数
D . 林地质量综合调整系数
E . 规模调整系数

男性,45岁,6小时前施工时右下肢被石板砸伤,开放性伤口。X线摄片,未见骨折。出现本病的可能原因为() A.清创不彻底。 早期缝合创口。 病人有复合创伤。 病人低蛋白血症。 切口包扎过紧。 下列行为,环境保护部将取消评价机构的评价资质的是()。 出借资质证书。 在考核中隐瞒有关情况、提供虚假材料的。 超越评价资质评价范围提供环境影响评价技术服务的。 以欺骗、贿赂等不正当手段取得评价资质的。 倒卖资质证书。 房地产经纪人个人文件夹是指经纪人在与客户沟通过程中用以展示自己专业、为客户提供各类服务信息的文件夹,内容通常包括()。 对手在竞争中的弱势。 个人能力与优势。 团队的竞争优势。 给公司带来的经济效益。 给业主带来的显著利益。 25岁,男性患者。右股骨干闭合性横断骨折已1年余,过去曾进行过手法复位及持续骨牵引治疗,但目前仍有明显短缩畸形及反常活动。X线摄片示两骨折端已被浓密硬化骨质所封闭,目前应采取的治疗是() 再次手法复位,加牵引固定。 再次手法复位,加石膏固定。 加强营养,促进骨折愈合。 加强功能锻炼,促进功能恢复。 手术复位,植骨坚强内固定。 下列既属于监理工程师权利,又属于监理工程义务的是()。 接受继续教育。 履行管理职责,执行技术标准、规范和规程。 保证执业活动成果的质量,并承担相应责任。 在本人执业活动所形成的工程监理文件上签字、加盖执业印章。 采用市场法评估林木资产时,需要对参照物单位蓄积量的交易价格进行系数调整,这些系数包括()。
参考答案:

  参考解析

市场法是以相同或类似林木资产的现行市价作为比较基础,评估待估林木资产价值的方法。其计算公式为:P=K×Kb×G×Q。其中,尸为林木资产评估值;K为林分质量调整系数;Kb为物价指数调整系数;G为参照物单位蓄积量的交易价格;Q为被估林木资产的蓄积量。

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