当前位置:会计题库>第二十一章租赁题库

问题:

[单选] 2015年1月1日,甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定,甲公司将其办公楼以4400万元的价格出售给乙公司,同时甲公司自2015年1月1日至2018年12月31日期间可继续使用该办公楼,但每年年末需支付乙公司租金400万元,期满后乙公司收回办公楼。当日,该办公楼账面原值为6000万元,已计提折旧1400万元,未计提减值准备,预计尚可使用年限为35年;同等办公楼的市场售价为4600万元;市场上租用同等办公楼需每年租金400万元。甲公司上述业务对2015年利润总额的影响金额为()万元。

A . -200
B . -400
C . -600
D . -300

理财师建议小张在信用卡消费时,要在自己能够承受的范围内消费,以防成为"卡奴",这反映了理财规划()的原则。 整体规划。 家庭类型与理财策略相匹配。 提早规划。 消费、投资与收入相匹配。 存款保险制度的目的是为了保护()的利益。 银行。 存款人。 国家。 投资者。 患者,女性,因“发热3天”来诊。3天前患者开始出现发热,最高39.4℃,热前无畏寒、寒战,伴耳后和颈部疼痛,少许怕热、出汗增多,偶有心悸,无吞咽困难、咳嗽、咯痰、气促、呼吸困难。如果亚急性甲状腺炎患者出现甲状腺毒症表现,应如何处理?() A.给予他巴唑。 给予丙基硫氧嘧啶。 给予泼尼松。 给予普萘洛尔。 给予维生素B1。 给予维生素B6。 给予碘剂。 仅给予对症处理即可。 制订理财方案的时候,理财规划师不用遵循的原则是()。 准确性。 有效性。 及时性。 恒久性。 某企业对一条生产线进行更新改造。该生产线的原价为100万元,已提折旧为60万元。改造过程中发生支出35万元,被替换部分的账面价值5万元。该生产线更新改造后的成本为()万元。 65。 70。 125。 130。 2015年1月1日,甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定,甲公司将其办公楼以4400万元的价格出售给乙公司,同时甲公司自2015年1月1日至2018年12月31日期间可继续使用该办公楼,但每年年末需支付乙公司租金400万元,期满后乙公司收回办公楼。当日,该办公楼账面原值为6000万元,已计提折旧1400万元,未计提减值准备,预计尚可使用年限为35年;同等办公楼的市场售价为4600万元;市场上租用同等办公楼需每年租金400万元。甲公司上述业务对2015年利润总额的影响金额为()万元。
参考答案:

  参考解析

售后租回交易形成经营租赁的情况下,售价低于公允价值和账面价值,且售价小于账面价值产生的损失不能得到补偿,所以出售时应确认损失=(6000-1400)-4400=200(万元),上述业务影响2015年的利润总额的金额=-200-400=-600(万元)。

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