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问题:

[单选] 关于城市规划区内以出让方式提供国有土地使用权,根据《城乡规划法》的规定,下列哪一选项是错误的?

A . 出让前,城市人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件
B . 出让地块的规划条件,应当作为国有土地使用权出让合同的组成部分
C . 未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权
D . 在签订国有土地使用权出让合同前,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件,向城市人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证

下列关于不同经营战略的人力资源需求的表述错误的是()。 采用转向或紧缩战略的组织裁员是其主要问题。 采用差异化战略的组织人力资源管理的重点是激励创新。 采用聚焦战略的组织常常会聘用符合目标市场对象的人。 采用成本领先战略的组织会围绕短期的、结果导向的绩效评价来制定人力资源战略。 对下列哪一项应当征收营业税? 装修公司承揽家庭装修业务。 红十字会募集救灾捐款。 某工厂加工一批零件。 小商店销售日用百货。 对于大多数企业而言,发展战略是基本的战略选择,包括()。 重点集中化战略。 新领域进入战略。 成本领先战略。 多元化战略。 一体化战略。 关于产品缺陷责任,下列哪一选项符合《产品质量法》的规定? 基于产品缺陷的更换、退货等义务属于合同责任,因产品缺陷致人损害的赔偿义务属于侵权责任。 产品缺陷责任的主体应当与受害者有合同关系。 产品缺陷责任一律适用过错责任原则。 产品质量缺陷责任一律适用举证责任倒置。 一般来说,市场范围较小、母体数量较少、调查时间比较充裕,可以选用()方法。 市场普查。 重点调查。 典型调查。 抽样调查。 关于城市规划区内以出让方式提供国有土地使用权,根据《城乡规划法》的规定,下列哪一选项是错误的?
参考答案:

  参考解析


解析:《城乡规划法》第38条规定:“在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。”所以A项的说法是正确的。
《城乡规划法》第39条规定:“规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同无效;对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的,由县级以上人民政府撤销有关批准文件;占用土地的,应当及时退回;给当事人造成损失的,应当依法给予赔偿。”由此可知,出让地块的规划条件必须作为国有土地使用权出让合同的组成部分。所以B是正确的。
《城乡规划法》第38条规定:“未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。”所以C项的说法是正确的。
《城乡规划法》第38条第2款规定:“以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。”所以D项的说法是错误的,应当选。

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