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问题:

[判断题] 根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》(银监发〔2004〕57号)规定,商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时,可以凭个人开具的收入证明来判断其还款能力。

A . 正确
B . 错误

经共同上级行批准,同一辖区内可以有两个或两个以上同级分支机构对同一客户发放信用。 正确。 错误。 根据总行固定资产贷款管理办法,工程垫资可以作为项目资本金。 正确。 错误。 贷款按是否承担贷款风险分为自营贷款和委托贷款。开办委托贷款只收取手续费,不得承担任何形式的贷款风险。 正确。 错误。 进行贷前分析时,对于短期贷款,应当考虑正常经营活动的现金流能否及时足够偿还贷款;对于中长期贷款,应当主要分析未来的经营活动是否能够产生足够的现金流以偿还贷款本息。 正确。 错误。 对于有房产做担保的,向个人发放贷款时无需对个人预算状况有所了解。 正确。 错误。 根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》(银监发〔2004〕57号)规定,商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时,可以凭个人开具的收入证明来判断其还款能力。
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