搞清楚物业价格的构成，是运用（）估价的一项基础工作。 收益法。 内插法。 成本法。 比较分析法。
在我国，索赔期限通常规定为（）。 一年。 两年。 三年。 五年。
影响房地产市场发展的社会因素不包括（）。 家庭户数与规模。 传统观念及消费心理。 经济发展状况。 人口数量及状态。
物业服务企业开展（），可以事先限制各项费用和消耗的发生，有计划地控制成本的形成，使成本不超过预先制定的标准，达到降低成本，提高效率和效益的目的。 收益控制。 价格控制。 成本控制。 政策控制。
写字楼物业经营管理的绩效评价指标中，（）是提高租金价格和物业管理费价格的理由，是写字楼项目难以估价的无形资产。 物业投资收益率。 物业经济指标。 物业品牌化。 服务满意度。
某宗物业预计未来每年的净收益为45万元，收益期限可视为无限年，该类物业的报酬率为11.5%，则该宗物业的收益价格为（）万元。
