物业状况不包括（）。 经营状况。 区位状况。 权益状况。 实物状况。
通过物业经营管理活动，可以获得（）租金收益，是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。 公益性。 经常性。 竞争性。 投机性。
按照国内外权重设计的习惯作法，权数总值通常为100分，具体指标权数采取专家印象打分方法确定，其中非计量指标权重为（）。 20%。 45%。 65%。 70%。
影响房地产市场发展的社会因素不包括（）。 家庭户数与规模。 传统观念及消费心理。 经济发展状况。 人口数量及状态。
不属于财务效益状况修正指标的是（）。 盈余现金保障倍数。 成本费用利润率。 主营业务利润率。 财务内部收益率。
搞清楚物业价格的构成，是运用（）估价的一项基础工作。
