[多选] 创业房地产开发公司与刘某签订一份商品房买卖合同，该房为某楼某号，双方约定，于2004年12月31日前交房，并于6个月内办理房屋产权证书。刘某一次性付清全部房款。房地产公司与刘某签订合同后，又与王某签订合同，将该房卖给王某，并于2004年5月将该房的钥匙交给王某。王某已进行装修并已人住。2004年8月31日，刘某知道此事后，便与房地产公司交涉。下列表述正确的是：（）

短期融资券、中期票据筹资一次申请额度可按不超过净资产（）的比例申请。 10%。 20%。 30%。 40%。 艾滋病发病的关键是（） 病毒的接触。 B淋巴细胞减少。 细胞受损。 增多。 NK细胞活性下降。 1台服务器可承受500人并发，超过500以上的最佳方案选择（）. 选择高端的负载均衡设备。 增加服务器数量。 增加服务器数量的同时配置负载均衡进行管理。 选择高端服务器。 方药配伍寓有“通因通用”之意的方剂是（） 清胃散。 玉女煎。 苇茎汤。 芍药汤。 凉膈散。 下列不属于融资租赁程序的是（）。 挑选租赁公司，办理租赁委托。 签订贷款合同。 办理验货、付款与保险。 支付租金。 创业房地产开发公司与刘某签订一份商品房买卖合同，该房为某楼某号，双方约定，于2004年12月31日前交房，并于6个月内办理房屋产权证书。刘某一次性付清全部房款。房地产公司与刘某签订合同后，又与王某签订合同，将该房卖给王某，并于2004年5月将该房的钥匙交给王某。王某已进行装修并已人住。2004年8月31日，刘某知道此事后，便与房地产公司交涉。下列表述正确的是：（）