当前位置:房地产基本制度与政策题库>第七章房地产权属登记制度与政策题库

问题:

[多选] 根据房屋共有建筑面积的不同使用功能,应分摊的共有建筑面积可分为()。

A . 幢共有建筑面积
B . 楼间共有建筑面积
C . 功能共有建筑面积
D . 本层共有建筑面积
E . 本单元共有建筑面积

患者,男,43岁,因胃溃疡行胃大部切除术,术后切口血肿,但尚未化脓,则该病人的切口为()。 Ⅰ类切口/丙级愈合。 Ⅱ类切口/乙级愈合。 Ⅱ类切口/丙级愈合。 Ⅲ类切口/乙级愈合。 Ⅲ类切口/丙级愈合。 关于不动产登记的说法,错误的有()。 共有的不动产,应由共有人共同申请登记。 因继承取得的房屋所有权,自记载于不动产登记簿时发生物权效力。 不动产登记费按不动产价值的一定比例收取。 各类不动产物权未经登记,均不发生物权效力。 房地产抵押和房地产转让均可办理预告登记。 猩红热患儿应隔离到() A.体温正常。 B.症状消失。 C.青霉素治疗后10天。 D.咽拭子培养2次阴性后。 E.症状完全消失,咽拭子培养3次阴性后。 损伤后2~3天体温在38℃左右是由于下列哪项所致()。 伤口感染。 中枢性损伤所致发热。 并发肺部感染。 分解产物被吸收。 病因不明。 套内建筑面积由()组成。 套内房屋使用面积。 套内墙体面积。 公共面积分摊。 套内阳台建筑面积。 丘面积。 根据房屋共有建筑面积的不同使用功能,应分摊的共有建筑面积可分为()。
参考答案:

●  参考解析

根据房屋共有建筑面积的不同使用功能,应分摊的共有建筑面积可分为三大类:(1)幢共有建筑面积:指为整幢(包括住宅功能、写字楼功能、商场功能等)服务的共有建筑面积。如为整幢服务的配电房、水泵房等。(2)功能共有建筑面积:指为某一建筑功能(如住宅、写字楼、商场等)服务的共有建筑面积。如为某一建筑功能服务的专用电梯、楼梯间、大堂等。(3)本层共有建筑面积:指为本层服务的共有建筑面积。如本层共有走廊等。

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