房地产保险费的计算公式是()。 总保险费=保险金额×保险费率×缴费系数。 总保险费=保险金额×保险费率÷缴费系数。 总保险费=保险金额÷保险费率×缴费系数。 总保险费=保险金额÷保险费率÷缴费系数。
根据美国著名的营销学家贝里等人提出的服务质量差距模型理论，缩小管理人员对客人期望的认识与服务质量规范之间差距的基本方法有（）。 改进市场调研。 确立明确的质量目标。 制定严格的质量标准。 加强管理者与员工间的沟通。 建立内外部运转协调统一的机制。
1960年，世界上第一只REITs在()诞生。 英国。 法国。 德国。 美国。
关于房地产证券化，下列描述正确的是()。 所谓房地产证券化，就是将房地产有价证券投资转变成房地产直接投资。 房地产证券化把投资者持有房地产证券性质的权益凭证转变为对房地产的直接物权投资。 房地产证券化把投资者对房地产的直接物权关系转化为有价证券为载体的债权关系。 房地产证券化是对传统房地产投资的继承。
房地产股票的优点是()。 融资能量大，伸缩弹性强，吸收资金的来源稳定，有还款年限的限制。 融资能量大，伸缩弹性强，吸收资金的来源不稳定，没有还款年限的限制。 融资量有限，伸缩弹性小，吸收资金的来源稳定，没有还款年限的限制。 融资能量大，伸缩弹性强，吸收资金的来源稳定，没有还款年限的限制。
旅游企业核心竞争能力的显著特征包括（）。
