[单选] 房地产股票的优点是()。

在住房抵押贷款证券化中，业务的载体是()。 发起者。 信用评级机构。 服务机构。 特殊目的机构。 旅游企业核心竞争能力的显著特征包括（）。 创造性。 功能性。 独特性。 经营性。 延伸性。 房地产证券化的核心是()。 房地产股票。 房地产债券。 房地产项目融资证券化。 房地产抵押贷款证券化。 房地产债券方式融资有多种方式，按发行者不同分为政府债券、金融债券和()。 公司债券。 私募债券。 直接债券。 土地债券。 ()是指抵押贷款的借款人不能履行协议按期清偿贷款，而出现拖欠贷款的问题。 产权风险。 违约风险。 贬值风险。 估价风险。 房地产股票的优点是()。