2017年东北财经大学资产评估436资产评估专业基础[专业硕士]之资产评估学考研题库
● 摘要
一、单项选择题
1． 被评估企业的预期年收益额一直保持在120万元水平上，该企业的各单项资产的评估价值之和为1100万元，假定适用资本化率为10%，被评估企业的商誉的价值最接近于（ ）。
A.100万元
B.110万元
C.120万元
D.130万元
【答案】A
【解析】对于未来无限期收益的企业，采用P=A/r评估企业的价值，可得企业总价值为1200万元，商誉的价值=企业总价值-可确指资产评估值之和=1200-1100=100（万元）。
2． 商标权转让时，下列情况下商标权评估值最高（ ）。
A. 独家使用权
B. 排他使用权
C. 普通使用权
D. 回馈使用权
【答案】A
【解析】独家使用权是指在许可证合同所规定的时间和地域范围内卖方只把技术转让给某一特定买房，买方不得卖给第二家买主，同时卖方自己也不得在合同规定范围内使用该技术和销售该技术生产的产品。排他使用权是指卖方在合同规定的时间和地域范围内只把技术授予买方使用，同时卖方自己保留使用权和产品销售权，但不再将该技术转让给第三者。普通使用权是指卖方在合同规定的时间和地域范围内可以向多家买主转让技术。回馈使用权是指卖方要求买方在使用过程中对转让技术的改进和发展反馈给卖方的权利。
3． 在无形资产评估中使用频率最高的方法是（ ）。
A. 成本法
B. 市场法
C. 收益法
D. 市场法和成本法
【答案】C
【解析】无形资产转让和投资价格的评估，是指以无形资产作为投资手段或确认的转让对象
所进行的评估，或者说，是将无形资产作为获利能力进行的评估，显然，收益法是无形资产转让和投资价格评估的重要方法。
4． 甲公司委估的应收款项账面原值1000万元，坏账准备5万元，净值995万元。评估时确定其回收风险损失率15%, 审计机构确定的坏账准备为8万元，该应收款项的评估值接近于（ ）万元。
A.845
B.847
C.850
D.855
【答案】C
【解析】评估值=1000×（1-15%）=850（万元）。账面坏账准备与审计后的坏账准备都是干扰项。资产评估中评估应收账款的公式中的各个因素都是评估确定的，与审计和会计确定的相关数据无直接关系。
5． 用成本法评估土地价格时，土地取得费的计息期应为（ ）。
A. 整个开发期
B. 整个销售期
C. 整个开发期和销售期
D. 整个开发期和销售期的一半
【答案】C
【解析】在整个开发期和销售期过程当中，土地取得的成本并没有部分或者全部转移出去，因此要持续计息。
6． 在预测企业未来收益时，对所预测的企业收入与成本费用应遵循（ ）原则。
A. 贡献
B. 替代
C. 重要性
D. 配比
【答案】D
【解析】配比原则是会计要素确认要求，用于利润确定。会计主体的经济活动会带来一定的收入，也必然要发生相应的费用。有所得必有所费，所费是为了所得，两者是对立的统一，利润正是所得比较所费的结果。
7． 从资产评估资产划分的角度来看，不可确指的资产是指（ ）。
A. 没有物质实体的某种特权
B. 具有获利能力的资产综合体
C. 不能独立于有形资产之外而独立存在的资产
D. 除有形资产以外的所有资产
【答案】C
【解析】不可特别辨认、不可单独取得，离开企业就不复存在的无形资产，称为不可确指的无形资产，如商誉。
8． 用剩余法评估地价时，预付地价款的利息额应以全部预付的价款按（ ）计算。
A. 整个开发建设工期
B. 开发建设工期的一半
C. 整个空置期
D. 空置期的一半
【答案】A
【解析】因为预付地价款在取得土地时即支付出去，直到开发建设完成才能收回全部款项。因此，此项计息期应该为整个开发建设周期。
9． 按照资产评估对象划分的资产评估报告是（ ）。
A. 单项资产评估报告
B. 现值性评估报告
C. 评估咨询报告
D. 正常评估报告
【答案】A
【解析】按照资产评估对象划分的资产评估报告分为单项资产评估报告和整体资产评估报告。
10．评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为500万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以2%的比例递增，设定的资本化率为10%，且资产效用永续，则该资产的评估值最接近于（ ）万元。
A.5000
B.5550
C.6250
D.6500
【答案】C
【解析】根据公式有，
二、多项选择题
11．应划入“待定产权资产”暂不列入企业评估范围的资产包括（ ）。
A. 无效资产
B. 闲置资产