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问题:

[单选] 由潜在毛收入扣除正常的空置、拖欠租金以及其他原因造成的收人损失后所得到的收人为()。

A . A.净收益
B . B.实际收人
C . C.纯收入
D . D.有效毛收入

对于不定期船的大宗货物应尽可能地采取的交付货物方式是()。 凭保证书交付。 船边交付。 变更卸货港交付。 仓库交付。 底盘车工艺最适合()运输。 门一船。 门一港。 门一站。 门一门。 某新建项目,建设期为3年,共向银行贷款1300万,贷款情况为:第一年,300万元;第二年,600万元;第三年,400万元。年利率为6%,则建设期利息为()。 114.27。 110.34。 113.69。 115.72。 在以FOB价格条件成交的进口贸易中,买方负责()。 物流管理。 装卸货物。 船舶调动。 租船订舱。 某商场是在有偿出让国有土地使用权的地块上建造的,当时获得的土地使用年限为法定最高年限,至今使用了5年。预计该宗房地产未来每年的净收益为100万元,资本化率为10%。该宗房地产目前的价值为()万元. A.964.4。 B.977.9。 C.1000。 D.3500。 由潜在毛收入扣除正常的空置、拖欠租金以及其他原因造成的收人损失后所得到的收人为()。
参考答案:

  参考解析

有效毛收入,是从潜在毛收入中扣除空置和收租损失以后得到的归因于房地产的收入。

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