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问题:

[多选] 在商品房交易中,常见的最低价格有()。

A . 商品房销售中的起价
B . 拍卖活动中的保留价或起拍价
C . 拍卖中减价拍卖方式由拍卖师首先喊出的起拍价
D . 招标活动中,开发建设方案最为合理的中标价
E . 采用收益法确定的参考价格

经济适用住宅基准价格由()构成。 A、开发成本。 B、税金。 C、经营用房的建筑安装费。 D、利润。 某单位拟在郊区修建一幢建筑高度为60m的综合楼。回答下列问题:该建筑总平面布置应考虑()等因素。 A、消防车道。 B、防火间距。 C、消防水源。 D、防火分区。 E、防烟分区。 下面()是计入商品住宅价格的费用。 征地费。 建筑安装工程费。 住宅小区内的营业性用房建设费用。 住宅小区内设施的建设费用。 邻近住宅小区的物业用房建设费。 电梯井的井壁除开设电梯门洞和通气孔洞外,不应开设其他洞口,电梯门可采用栅栏门。() 深圳市某家电厂为增值税一般纳税人,是有进出口经营权的企业,2009年1月发生下列业务: (1)向外地分支机构发运电视机100台用于销售,开出增值税专用发票,每台售价2500元,并支付发货运杂费30000元,运输单位开具的发票上注明运费20000元,建设基金5000元,装卸费3000元,保险费2000元; (2)向外地一商贸销售电视机100台,每台售价2500元,收取运费24570元,为运送该商品支付汽油费5000元,收到增值税专用发票; (3)从库房领取一新型号A电视机5台,给本厂幼儿园使用,该型号电视机每台生产成本2000元; (4)采取以旧换新方式销售新型号B电视机100台,每台不含税售价3000元,收回旧电视机已入库,每台折价50元; (5)从外省购进电视机专用部件一批,取得防伪税控增值税专用发票上注明的销售金额200000元,税额34000元,货物已到达但尚未入库,取得运输单位开具的运输货票上注明运费金额20000元,建设基金1000元; (6)购进生产用原材料一批,取得增值税专用发票上注明的销售金额1500000元,货物已入库; (7)对外销售一台自用的旧设备账面原值55000元,已提折旧10000元,取得价款60000元; (8)出口电视机一批,离岸价格100万美元,外汇牌价1:6.8; (9)从国内某企业免税购进原材料20万元。 (上月有留抵税额30万元,电视机的退税率13%,征税率17%;假设当月计算的免抵退税额已经经过审批) 要求: 在商品房交易中,常见的最低价格有()。
参考答案:

  参考解析

拍卖中减价拍卖方式由拍卖师首先喊出的起拍价应是最高价不是最低价,采用收益法确定的参考价格也不一定是最低价。

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