2017年华北电力大学(北京)经济与管理学院436资产评估专业基础[专业硕士]之资产评估学考研题库
● 摘要
一、单项选择题
1． 标定地价是（ ）。
A. 城镇国有土地的基本标准价格
B. 市政府根据需要评估的具体地块在一定使用年限内的价格
C. 土地使用权出让底价
D. 使用者将已经取得的土地使用权转让给第三者
【答案】B
【解析】标定地价是在市县政府根据需要评估的正常土地市场中，在正常经营管理条件和政策作用下，具体宗地在一定使用年限内的价格。
2． 用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的（ ）。
A. 收益现值
B. 市场价格
C. 重置成本
D. 清算价格
【答案】B
【解析】根据市场法的定义，应该以参照物的交易市价为基础进行评估待估资产的价值，故B 答案正确。
3． 从本质上讲，资产评估是一种（ ）活动。
A. 事实判断估算
B. 价值分析估算
C. 价格分析确定
D. 资产保值估算
【答案】B
4． 上市公司股票的清算价格是（ ）。
A. 资产总额与总股数的比值
B. 资产总额与流通股数的比值
C. 净资产与总股数的比值
D. 净资产与上市流通总股数的比值
【答案】C
5． 计算重置成本时，不应计入的费用是（ ）。
A. 购建费用
B. 维修费用
C. 安装费用
D. 总调试费用
【答案】B
【解析】设备的重置成本一般由购置费或建造费、运输费和安装调试费等，维修费不计入重置成本。
6． （ ）是评估人员判断资产价值的一个最基本的依据。
A. 预期收益原则
B. 供求原则
C. 客观公正性原则
D. 贡献原则
【答案】A
【解析】资产之所以有价值是因为它能够为其拥有者或控制者带来未来经济利益，资产价值的高低主要取决于它能够为其所有者或控制者带来的预期收益量的多少。预期收益原则是评估人员判断资产价值的一个最基本的依据。
7． 某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用账户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（ ）。
A. 大于2万元
B. 小于2万元
C. 等于2万元
D. 为零
【答案】D
【解析】在机器设备评估中，由于发生大修理费用会延长机器设备寿命或增加其功能，使机器设备评估值増大，因此，待摊费用2万元已在机器设备价值中得以体现。
8． 长期投资性资产评估所评估的是对（ ）。
A. 投资企业的获利能力
B. 被投资企业的偿债能力
C. 被投资企业的获利能力和偿债能力以及对资本的评估
D. 被投资企业的获利能力和偿债能力
【答案】C
【解析】长期投资性资产评估的特点在于：是对被投资企业的获利能力的评估；是对被投资
企业偿债能力的评估；是对资本的评估。
9． 长期投资按其投资的性质可分为权益性投资、债权性投资和混合性投资三类，对它们的说法，错误的是（ ）。
A. 权益性投资是指为了获取其他企业的权益或净资产所进行的投资，如购买的优先股股票
B. 债权性投资是指企业为了获取债权而进行的投资，如购买国库券
C. 混合性投资是指兼有权益和债权双重性质的投资，如购买的可转换公司债券
D. 购买金融证券和公司债券均是债权性投资
【答案】D
【解析】金融证券包含债券、股票等有价证券，而股票投资属于权益性投资，不属于债权性投资。
10．采用资产基础法评估企业价值时，要求对企业的（ ）进行评估。
A. 资产负债表的资产
B. 所有账外资产
C. 所有无形资产
D. 所有有形资产和无形资产
【答案】D
【解析】资产基础法是以资产负债表为导向的评估方法。企业资产负债表本来就是体现其（一定定义下的）现行价值。而资产基础法将涉及未入账的有形资产、无形资产和负债的确定和评估，同时也对已计入资产负债表中的资产和负债进行重估。
二、判断题
11．决定无形资产价值大小的年限是其自然寿命。（ ）
【答案】错误
【解析】决定无形资产价值大小的年限是其经济寿命。
12．资产评估业务约定书应当由评估机构的项目负责人签字。（ ）
【答案】错误
【解析】根据我国资产评估行业的现行规定，注册资产评估师承办资产评估业务，应当由其所在的资产评估机构统一受理，并由评估机构与委托人签订书面资产评估业务约定书，注册资产评估师不得以个人名义签订资产评估业务约定书。
13．在评估对象相同，评估条件也相同的条件下，采用不同的评估基本方法会得到截然不同的评估结果。（ ）
【答案】错误
【解析】在评估对象相同，评估条件也相同的条件下，采用不同的评估基本方法得到的结果
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