当前位置:房地产估价理论与方法题库>第十二章房地产估价程序题库

问题:

[判断题] 有条件选用市场法进行估价的,应当以市场法为主要的估价方法。()

A . 正确
B . 错误

执行实地查勘的估价师可以用照片等方式证明自己进行了实地查勘,并应在实地查勘记录上签字。另外,还应尽量要求委托人和被查勘房地产业主等当事人在实地查勘记录上签字或盖章确认。() 正确。 错误。 天燃气管道停气动火,应检测管内天燃气含量在爆炸下限的()以下时方可动火。 正确。 错误。 根据《刑法》规定,纳税人采取伪造、变造账簿、记账凭证,不缴或少缴应纳税款,偷税数额占应纳税额30%以上并且偷税数额在10万元以上的(),并处偷税数额1倍以上5倍以下罚金。 正确。 错误。 5.4万m3的贮气罐各塔压力为()mmH2O。 正确。 错误。 估价对象既不能简单地根据委托人的要求确定,也不能根据估价师的主观愿望确定,而应估价师在委托人指定的基础上,根据已明确的估价目的,依据有关法律法规并征求委托人认可后综合确定。() 正确。 错误。 有条件选用市场法进行估价的,应当以市场法为主要的估价方法。()
参考答案:

  参考解析

有条件选用市场法估价的,应以市场法为主要的估价方法。参见教材P405。 【该题针对“制定估价作业方案”知识点进行考核】

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