当前位置:房地产估价理论与方法题库>第十二章房地产估价程序题库

问题:

[判断题] 估价对象既不能简单地根据委托人的要求确定,也不能根据估价师的主观愿望确定,而应估价师在委托人指定的基础上,根据已明确的估价目的,依据有关法律法规并征求委托人认可后综合确定。()

A . 正确
B . 错误

湿式贮罐的容积和压力随()而变化。 正确。 错误。 有条件选用市场法进行估价的,应当以市场法为主要的估价方法。() 正确。 错误。 调压器是将()并在其出口处保持稳定的压力。 正确。 错误。 《预算法》规定,预算年度()。 正确。 错误。 明确估价目的有助于明确估价对象,有助于明确估价时点,还有助于明确所要评估的价值类型。() 正确。 错误。 估价对象既不能简单地根据委托人的要求确定,也不能根据估价师的主观愿望确定,而应估价师在委托人指定的基础上,根据已明确的估价目的,依据有关法律法规并征求委托人认可后综合确定。()
参考答案:

  参考解析

估价对象不能简单地根据委托人的要求来确定,也不能根据估价师的主观愿望来确定,而应是估价师在委托人指定的基础上,根据已明确的估价目的和估价时点,依据有关法律、法规、规章和政策并经委托人认可后确定的。参见教材P400。 【该题针对“受理估价委托”知识点进行考核】

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