[问答题,计算题] 某购物中心开发项目规划建设用地面积为10000m²，总建筑面积为15000m²。预计项目开发建设周期为2年，总投资为13500万元（不包括贷款利息）。项目第1年投资8100万元，其中资本金为5400万元，其余为甲银行贷款；项目第2年投资5400万元，全部为甲银行贷款；甲银行贷款年利率为9.0％，按年复利计息，项目竣工时一次性还清本息。项目竣工后开发商将购物中心用于出租经营，且立即向乙银行申请抵押贷款以偿还甲银行贷款本息，乙银行贷款期限为3年、年利率为7.0％，按年付息，到期还本。购物中心的可出租面积为总建筑面积的70％，采用基础租金加百分比租金形式出租，基础租金不随时间变化，百分比租金为超额营业额的10％。预计购物中心的出租率为95％，年超额营业额为10000万元。购物中心的运营成本为毛租金收入的35％。开发商于项目运营3年后整体转售，净转售收入是年净经营收入的9.5倍。假设投资和贷款发生在年初，收入、运营成本和还款均发生在年末，不考虑所得税及其他税收。请回答下列问题：（1）若开发商要求的自有资金目标收益率为20％，则购物中心的年最低基础租金为多少元／平方米（精确到个位）？（2）在该最低基础租金水平下，设项目全部投资的目标收益率为13％，求项目全部投资的内部收益率是多少（精确到小数点后2位）？

患者，女，50岁。阵发性腹痛2天，伴恶心呕吐，无排便，少量排气。查体：腹胀，时见肠型及蠕动波，腹软，无腹膜刺激征。舌红苔薄白，脉沉弦。其治法是（）. ["通里攻下，行气止痛","疏肝理气，活血化瘀","清热解毒，活血化瘀","通里攻下，行气散结，活血逐饮","通里攻下，行气散结，攻水逐饮"] 根据《联合国海洋法公约》的规定，外国船舶在一国领海通过时必须遵守关于无害通过制度的要求，下列哪些是正确的？（） ["甲国的一艘货船继续不停和迅速通过乙国领海","乙国的检修船无害通过另一国领海时，自行决定起落了直升机","丙国的一艘石油运输船通过另一国领海时，发生原油泄漏并严重污染了沿海国海域","丁国的渔船在无害通过另一国领海时，不能进行捕鱼活动"] 子宫内膜腺癌患者（） ["月经前或月经来潮12小时内进行诊断性刮宫","月经干净后3天进行诊断性刮宫","在月经第3天进行诊断性刮宫","在月经第5天进行诊断性刮宫","月经周期任何日期内均可进行诊断性刮宫"] 原发性不孕者（） ["月经前或月经来潮12小时内进行诊断性刮宫","月经干净后3天进行诊断性刮宫","在月经第3天进行诊断性刮宫","在月经第5天进行诊断性刮宫","月经周期任何日期内均可进行诊断性刮宫"] 公共建筑的疏散楼梯两段之间的水平净距不得小于（）。 ["10cm","15cm","20cm","25cm"] 某购物中心开发项目规划建设用地面积为10000m²，总建筑面积为15000m²。预计项目开发建设周期为2年，总投资为13500万元（不包括贷款利息）。项目第1年投资8100万元，其中资本金为5400万元，其余为甲银行贷款；项目第2年投资5400万元，全部为甲银行贷款；甲银行贷款年利率为9.0％，按年复利计息，项目竣工时一次性还清本息。项目竣工后开发商将购物中心用于出租经营，且立即向乙银行申请抵押贷款以偿还甲银行贷款本息，乙银行贷款期限为3年、年利率为7.0％，按年付息，到期还本。购物中心的可出租面积为总建筑面积的70％，采用基础租金加百分比租金形式出租，基础租金不随时间变化，百分比租金为超额营业额的10％。预计购物中心的出租率为95％，年超额营业额为10000万元。购物中心的运营成本为毛租金收入的35％。开发商于项目运营3年后整体转售，净转售收入是年净经营收入的9.5倍。假设投资和贷款发生在年初，收入、运营成本和还款均发生在年末，不考虑所得税及其他税收。请回答下列问题：（1）若开发商要求的自有资金目标收益率为20％，则购物中心的年最低基础租金为多少元／平方米（精确到个位）？（2）在该最低基础租金水平下，设项目全部投资的目标收益率为13％，求项目全部投资的内部收益率是多少（精确到小数点后2位）？