[多选] 注册会计师对样本实施审计程序时，下列选项正确的有（）

在房地产抵押估价实务中，遵循谨慎原则的具体要求包括（）。 在运用市场法估价时，不应该选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘。 在运用收益法估价时，估价未来收益可能高也可能低，应该采用居中的收益估计值进行估价。 在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低。 在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、开发成本、有关税费和利润，不应低估折旧。 在运用假设开发法时，不应高估未来开发完成后的价值，应对后续开发建设的必要支出及应得利润进行适当修正。 下列关于控制测试中使用非统计抽样的说法中，正确的有（） 控制实施的相关期间越长，控制程序越复杂，需要测试的样本越多。 样本规模还受所测试的控制的类型的影响，如果所测试的控制包含人工监督和参与，通常比自动控制需要测试更多的样本。 在确定被审计单位自动控制的测试范围时，如果支持其运行的信息技术一般控制有效，注册会计师便可以获得对控制有效运行的较高的保证水平。 非统计抽样只能使用随意选样。 关于审计抽样在控制测试中的应用，下列选项正确的有（） 只要控制运行，不管控制运行有效性的评价如何，注册会计师都需要实施控制测试，并在控制测试中运用审计抽样。 在控制测试中，注册会计师定义总体时，要考虑总体的同质性。 如果测试目标是确定付款是否得到授权，且设定的控制要求付款之前授权人在付款单据上签字，抽样单元可以被定义为每一张付款单据。 如果一张付款单据包含了对几张发票的付款，且设定的控制要求每张发票分别得到授权，那么付款单据与发票对应的一行可以被定义为抽样单元。 选取样本阶段，先要确定样本规模。确定样本规模，要考虑的因素有（） 可接受的抽样风险。 可容忍误差。 预计总体误差。 总体变异性。 最高最佳使用包括上（）的最佳。 用途。 规模。 集约度。 档次。 规划。 注册会计师对样本实施审计程序时，下列选项正确的有（）