下列物业管理表决事项中，须经专有部分占全部专有部分面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有（）。 修改业主大会议事规则。 选聘物业服务企业。 筹集专项维修资金。 使用专项维修资金。 改建建筑物及其附属设施。
在物业管理活动中，业主享有的权利包括（）。 提议召开业主大会会议。 执行业主大会的决定。 监督业主委员会的工作。 监督物业共用部位的使用情况。 缴纳物业服务费。
下列有关房地产估价报告的叙述，正确的是（）。 房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复。 房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告。 成套住宅抵押估价报告一般采用叙述式报告。 房地产估价报告一般采用书面形式，分为叙述式报告和表格式报告。 房地产估价报告通常由八大部分组成。
关于招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的说法，错误的有（）。 投标保证金可以使用支票。 投标保证金不得使用银行汇票。 投标保证金不得低于80万元。 投标保证金应超过投标总价的2%。 投标保证金应在规定的时间内提交给招标人。
下列属于房地产开发项目质量保修范围的是（）。 第三方造成的质量缺陷。 屋面防水工程。 供热与供冷系统。 不可抗力造成的质量缺陷。 主体结构工程。
房地产开发企业对其开发项目进行定价时，主要依据同业者价格策略或同类项目价格而定价的方法有（）。
