甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售，并签订了委托销售合同，合同约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目，但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中，关于销售价格的部分内容为：按估算的开发成本和25%预期利润率测算的价格为5600元/平方米，开盘时确定的均价为5800元/平方米，开盘以后原则上每个季度调升一次价格，每次调升的幅度不超过3%；当地同类房地产的市场均价为8000元/平方米。对于楼层、整单元、整栋购买的消费者，价格优惠5%；对于一次性付款的消费者，价格优惠3%；对抵押贷款的消费者，价格优惠1%。从甲房地产开发企业的角度分析，该项目代理销售的类型为（）。 A.独家代理。 共同代理。 参与代理。 转代理。
甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售，并签订了委托销售合同，合同约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目，但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中，关于销售价格的部分内容为：按估算的开发成本和25%预期利润率测算的价格为5600元/平方米，开盘时确定的均价为5800元/平方米，开盘以后原则上每个季度调升一次价格，每次调升的幅度不超过3%；当地同类房地产的市场均价为8000元/平方米。对于楼层、整单元、整栋购买的消费者，价格优惠5%；对于一次性付款的消费者，价格优惠3%；对抵押贷款的消费者，价格优惠1%。乙房地产经纪机构向甲房地产开发企业提交的营销方案中运用的价格策略为（）。 A.数量折扣策略。 现金折扣策略。 低开高走策略。 高价策略。
等额本金还款抵押贷款方式的特征有（）。 每月支付的本金均等。 每月支付的利息均等。 每月还款额先大后小。 每月还款额先小后大。 借款人不易发生违约风险。
根据建筑物引起折旧的原因，建筑物折旧可以分为（）。 物质折旧。 精神折旧。 功能折旧。 补偿折旧。 经济折旧。
房地产开发企业对其开发项目进行定价时，主要依据同业者价格策略或同类项目价格而定价的方法有（）。 目标利润定价法。 随行就市定价法。 成本加成定价法。 比较定价法。 顾客感受定价法。
在物业管理活动中，业主享有的权利包括（）。
