当前位置:房地产开发经营与管理题库>房地产开发经营与管理题库

问题:

[单选] 某物业投资的月租金收入为10万元,经营费用占租金收入的50%,年还本付息数额相当于经营费用的1/3,那么,该物业投资的偿债备付率为()。

A . 2
B . 1.5
C . 3
D . 1

动态投资回收期是指项目以()抵偿全部投资所需的时间。 净现金。 净收益。 净现值。 财务净现值。 我国对外签订的双边税收协定基本上采用了《联合国范本》。一般情况下,下列关于双边税收协定的表述哪些是正确的?() 在对非居民营业所得的征税上,一般采取连续6个月以上者才视为常设机构。 在预提税的限制税率上一般不超过10%。 独立个人劳务所得,如取得独立劳务所得的个人在来源国累计停留未超过183天者,一般由来源国征税。 采取税收饶让抵免原则。 关于麻风分枝杆菌,下列说法错误的是() 具有抗酸性。 典型胞内菌。 不能体外人工培养。 不具耐药性。 可为持久菌。 结核杆菌主要的致病物质是() 内毒素。 外毒素。 脂质。 荚膜多糖。 侵袭性酶。 诊断肾胚胎瘤重要指征是()。 婴幼儿腹部巨大包块。 腰痛血尿。 中老年腹部包块。 高血压和血尿。 无痛性间歇性全程血尿。 某物业投资的月租金收入为10万元,经营费用占租金收入的50%,年还本付息数额相当于经营费用的1/3,那么,该物业投资的偿债备付率为()。
参考答案: C

  参考解析

偿债备付率等于物业投资所获得的年净经营收入除以年还本付息数额。10×(1-50%)/(10×50%×1/3)=3。

在线 客服