当前位置:房地产估价理论与方法题库>第五章房地产估价原则题库

问题:

[多选] 类似房地产是指与估价对象处于同一供求范围内,并在()方面与估价对象相同或类似。

A . 用途
B . 规模
C . 档次
D . 外观

根据《关于加强建设项目环境影响评价分级审批的通知》的规定,实行审批制的建设项目应当在()完成环境影响评价文件报批手续。 A.办理备案手续后。 B.报送可行性研究报告前。 C.项目开工后。 D.提交项目申请报告前。 猩红热需要注意鉴别的疾病是() 麻疹。 水痘。 流行性腮腺炎。 流行性乙型脑炎。 过敏性紫癜。 休克时主要的代谢改变是() 酸中毒,高血钾。 碱中毒、低血钾。 低镁血症、低渗性脱水。 低血钙、低血糖。 成人呼吸窘迫综合征。 猩红热作周围血象检查时,可见() 白细胞总数下降,淋巴细胞升高。 白细胞总数增高,淋巴细胞下降。 白细胞总数下降,中性粒细胞下降。 白细胞总数增高,中性粒细胞升高。 白细胞总数正常,中性粒细胞下降。 请简述公司财务支撑保障的主要内容. 类似房地产是指与估价对象处于同一供求范围内,并在()方面与估价对象相同或类似。
参考答案:

  参考解析

类似房地产是指其实物、权益、区位状况均与估价对象的实物、权益、区位状况相同或相当的房地产。具体一点说,类似房地产是在用途、规模、档次、建筑结构、权利性质等方面与估价对象相同或相当,并与估价对象处在同一供求范围内的房地产。同一供求范围是指与估价对象具有替代关系、价格会相互影响的其他房地产的区域范围。

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