[多选] 房地产变更登记是指（　）所进行的登记。

房地产作为权益派生出的权利不包括（　） 承租权。 收益权。 抵押权。 典权。 屋面防水工程的最低保修期限为（　） 1年。 2年。 3年。 5年。 政府与物业管理各方主体之间的关系，是一种（　） 民事法律关系。 行政管理关系。 行政法律关系。 刑事法律关系。 临时管理规约的主要内容包括（　）。 共用部位公用设施设备的使用规定。。 物业服务企业的权力与义务。 物业的权属状况。 房屋装饰装修规定。 物业的自然状况。 业主委员会应当建立工作档案，工作档案主要内容包括（　）。 业主大会会议记录。 物业服务合同。 公共设施设备的保养维修资料。 业主及业主代表名册。 物业承接查验资料。 房地产变更登记是指（　）所进行的登记。