某城市发布的基准地价更新成果中规定了二级土地分类的地价修正方法，其中规定“办公(写字楼)用地按住宅用地基准地价的125%计价，体育及文体设施用地按住宅用地的70%计价”。对此规定，以下判断不正确的是() 办公(写字楼)用地价格高于住宅地价水平。 体育、文体设施用地属于应划拨使用的公益设施用地，制定定价标准无实质意义。 制定二级土地分类地价修正办法可促进土地有偿使用制度的实施。 基准地价评估可不局限于商业、住宅、工业三种基本用途。
在采用市场交易资料评估基准地价的过程中，需要对样点数据进行检验。对此，以下观点正确的是()。 均值、方差法和f检验法是对样点数据进行一致性检验的基本方法。 对不同交易方式计算的样点地价，可以不进行同一性检验。 基准地价确定时，要求样点总体呈正态或正偏态分布。 在进行样点总体一致性检验时，需要结合样点数据总体分布类型选择相应的检验方法。
幼儿最初的想象和记忆是（） A．差别很大。 B．差别很小。 C．互为基础。 D．毫无关系。
对于评估已建设完成的普通住宅小区居住用地，土地估价师不宜选用的估价方法是()。 基准地价系数修正法。 成本逼近法。 收益还原法。 剩余法。
土地估价师在确定宗地地价评估结果时，完全听从委托方的要求，这样的行为违反了土地估价的()。 替代原则。 最有效利用原则。 公开、公平原则。 独立性原则。
土地估价师运用剩余法估价过程中，在估算不动产总价时，正确的方法是（）。
