题目：小产权房现实合理性的经济学分析

　　　目前，小产权房随着经济社会的发展和房价的居高不下而愈演愈热，人们对于小产权房的争议声也原来越多。小产权房的兴起必然有其现实合理性，但目前并不为人所知。笔者通过制度经济学、博弈论以及福利经济学三种经济学理论的分析方法对小产权房的现实合理性进行了分析和论证，结果表明小产权房在制度创新、利益博弈以及福利改进的视角下都是一种合理的存在。因此，在小产权房的管理上，需要建立和进一步完善小产权房的法律制度体系，在明确职权和权责统一的基础上，对小产权房问题要分类进行处理。